消防新規(guī)下，農(nóng)貿(mào)市場防火分區(qū)標準全解析

還在用“通鋪大市場”的思路做農(nóng)貿(mào)市場防火分區(qū)？小心剛裝修完就卡在消防驗收！近年來，隨著《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）及各地配套細則的更新，對農(nóng)貿(mào)市場這類人員密集、可燃物多、用電復(fù)雜的場所，防火分區(qū)的要求越來越明確、越來越嚴格。很多業(yè)主前期沒重視，后期被迫拆改，既浪費錢又耽誤開業(yè)。

所謂防火分區(qū)，簡單說，就是在建筑內(nèi)部用防火墻、防火卷簾、防火門等設(shè)施，把空間劃成若干獨立安全單元。一旦某處起火，火勢和煙氣能被控制在局部，為人員疏散和滅火爭取寶貴時間。對農(nóng)貿(mào)市場而言，這不僅是合規(guī)問題，更是保障攤主、顧客生命安全的底線。

過去不少市場為了通透感或節(jié)省成本，整個一層打通成一個大開間，沒有有效分隔。但新規(guī)明確：單層面積超過1500平方米的農(nóng)貿(mào)市場，必須設(shè)置防火分區(qū)；地下或半地下市場，這一限值更是降到500平方米。而且，每個防火分區(qū)的安全出口數(shù)量、疏散距離、通道寬度都有硬性規(guī)定，不是隨便留個門就算數(shù)。

更關(guān)鍵的是，防火分區(qū)不能只看圖紙?，F(xiàn)實中，很多市場在裝修時擅自拆除原有防火墻，或在分隔處加裝普通玻璃、木隔斷，看似美觀，實則形同虛設(shè)。真正的防火分隔，必須使用耐火極限不低于2小時的材料（如混凝土墻、防火玻璃、甲級防火門等），且不得被貨架、冰柜、臨時攤位遮擋。

此外，新規(guī)還特別強調(diào)“功能適配”。比如，熟食加工區(qū)、肉類冷藏區(qū)、水產(chǎn)操作區(qū)因用電、用火、用冰頻繁，風(fēng)險更高，應(yīng)盡量獨立設(shè)防，或與其他區(qū)域加強分隔。而生鮮蔬菜區(qū)雖可燃物較少，但人流集中，疏散路徑必須暢通無阻。這意味著，農(nóng)貿(mào)市場裝修設(shè)計不能只考慮動線和顏值，更要從消防角度重新審視布局。

不同城市執(zhí)行尺度也有差異。例如，北京、上海等地已要求新建市場每1000平方米就必須設(shè)一個防火分區(qū)；而老舊市場改造若因結(jié)構(gòu)限制難以完全達標，也可通過加裝自動噴淋、智能煙感、應(yīng)急廣播和強排煙系統(tǒng)等方式進行“性能化補償”。但前提是：方案需提前報審，不能邊建邊改。

對各位業(yè)主而言，合規(guī)的防火分區(qū)不是成本負擔(dān)，而是長期運營的“安全底牌”。它能確保項目順利通過驗收、降低保險費率、減少監(jiān)管處罰，更重要的是，讓每天進出市場的居民買得安心、攤主賣得踏實。

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